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The research seeks to critically analyze the practices of public actors and communities vis-à-vis the territorial planning of their municipality and how the peace agreement is being implemented in regards to advancing development in municipalities. This is a case study in two municipalities of Caldas, Belalcázar and Viterbo. To carry out the study, some ethnographic tools and secondary literature were used, which allowed us to understand the social context of this sub-region. It was found that the current development approach strengthens actors from the capital cities and foreigners in industrial agricultural activities, the introduction of supermarkets and sun and pool tourism are displacing small businesses. It is recommended to carry out an orderly, sustainable, and participatory Municipal Land Use Planning Scheme and Development Plans.

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